QUALITY
- EQUIPMENT
- STRUCTURE
新しい毎日を支える堅牢な構造、
快適で安心な暮らしを支える
こだわりの設計。
万一の地震や災害、経年から暮らしと
財産を守り続ける頑強な構造。
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■コンクリートかぶり厚劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施され強度の高いコンクリートが使用されているかにあります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を包むコンクリートの厚さの確保。すなわち鉄筋の表面を覆っているコンクリートの厚み（かぶり）を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm〜約50mm、土に接する部分は約50mm〜約70mm確保し、耐久性を保っています。
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■鉄筋鉄筋コンクリートに用いる鉄筋に、日本工業規格（JIS）に合格した鉄筋を使用しています。大きな力がかかる柱にはD25以上、小梁にはD19、大梁にはD19以上の主筋を使用。また、壁や床、フープ、スターラップには、強度を保つために、D10以上の物を使用しています。
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■配筋検査鉄筋コンクリート造の設計で、地震力等の外力によって構造計算した結果、鉄筋等が決定配置することを「配筋」といい、柱・梁・壁・スラブ・基礎それぞれの鉄筋の配置と、寸法・数量・種別などを示した図面を「構造図」といいます。コンクリートを打ち込む前に、この構造図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかを建設施工の工程の一環として工事監理者によって確認しています。又、審査機関（特定工程）の検査を受けます。
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■鉄筋コンクリート構造（RC構造）鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。鉄筋の座屈や撓み（たわみ）等により曲がりが生じてしまう性質とコンクリートの曲げや引張強度に弱い性質を相互補完する理想的な組み合わせです。
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■コンクリートセメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造材として多用されています。
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■工事段階での現場管理タカラレーベンでは工事段階でも厳しいチェックを行っています。まずは定期的に担当者にて現場で工程内チェックを行い、品質管理を随時行っています。
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■戸境壁（界壁）集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められていて、特に防火、遮音性能が強く要求されます。各住戸の戸境壁にはコンクリート厚約220mmのものを使用することで隣戸の生活音の伝わりを軽減し、プライバシーや遮音性に配慮しています。
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■構造スリット耐力壁以外のRC壁（非耐力壁）は、地震時における梁（主要構造部）などの地震力の伝達に悪影響を及ぼす事のないよう、適切に構造スリットを設けることで力の集中を回避し、建物の倒壊・崩壊を抑えることが可能です。腰壁や袖壁などに構造スリットを設けて建物を守っています。（一部除く）
確かな理論と先進のテクノロジーで、
強さと優しさを同時に実現。
※LL-45等級は床材単体の性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。上下遮音性能の評価基準（日本建築学会「建築物の遮音性能と設計指針」に基づき作成）
居室部分の床には床面と床スラブとの間に緩衝空間を設けた二重構造を採用。空気層を挟んでクッションゴム付きの支持脚で床材を支える構造に加えて、床スラブのコンクリート厚は約200mm(1階は除く)を確保。置床の床衝撃音はLL-45等級（メーカー表示）を採用しました。
キッチン、浴室、トイレなどで流した排水音を抑制するため、居室に面する排水竪管には耐火・遮音シートを使用しています。
外気に接する最上階の屋根部分にさまざまな工夫がなされています。一つ目はコンクリート躯体で勾配をとり、室内への雨漏りの原因となる水たまりができないように考慮し、アスファルトによる防水処理を行っています。（外断熱）
災害時の安全を守り抜く、
確かな構造設計。
冷蔵庫電源コードが、冷蔵庫の下敷きになって破損し、そこから火災が起きることがないように、冷蔵庫置場には床から約200cmの高さにコンセントを設置しています。
建物外の送水口と3階以上の階に設けられた放水口を配管で結んだ消防用の設備です。
●対震枠
上下の枠はドアと枠のクリアランスが大きいため、固く閉ざされることはありません。
●対震ストライク
地震時、ラッチおよびデッドボルトはあらゆる方向に動き、側圧がかかった状態で止まります。対震ストライクは、外圧がかかるとステンレスカバーがつぶれて、ラッチおよびデッドボルトへの側圧をやわらげますので、通常の力で解錠できます。
玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。
地震の多いわが国ではマンションにもさまざまな対策が施されています。P波・S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ（本震）が来る前に最寄り階へ移動。扉が開き外に出られるシステムになっています。
