Equipment 住宅品質

設備仕様

高い遮音性能と合わせ、きめ細やかな配慮で、
快適性と暮らしの豊かさを追求しました。

Equipment Quality

Soundproof Room防音ルーム

  • 遮音性能D-70※1を実現した『LUXENA+OTO南千住』の防音ルーム。

    「LUXENA+OTO南千住」の防音ルームは、床・壁・天井に高い遮音性能を備えた防音施工を施しています。
    防音ルームで約117dBの音を出した測定では、隣接する住戸への音漏れは約47dB（遮音性能D-70）に軽減されました。
    （遮音性能Ｄ-70における音の伝わりにくさについては下記をご参照ください）

    遮音性能
    遮音性能の目安

    ※1.「D-70」は『LUXENA+OTO南千住』における自主測定数値です。実際の遮音性能の詳細につきましては、竣工後にご確認ください。
    ※遮音性能は竣工時にすべての部屋の遮音性能を測定し、最も低い性能で表示します。
    ※遮音性能の数値は目安であり、環境や音の大きさ、音の感じ方によって変わります。
    ※カーテンやラグを使用することで、音の反響を減少させ、室内の防音性能をさらに高めることが可能です。
    ※空気音対策の防音ルームのため、振動を伴う楽器や機械音には対応しておりません。詳しくは管理会社にお尋ねください。
    ※防音ドアの遮音性能は、現場によって5dB程度性能に誤差が生じる場合もあります。

Live with petペットと暮らす

  • ペット可マンション

    家族の一員とも言える、愛しいペットと暮らせます。
    ※小型犬、猫あわせて2匹まで飼育可です。

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Internet environmentインターネット環境

  • 高速光ファイバーインターネットサービス
    【UCOM光 レジデンス】

    高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光 レジデンス】

    マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光 レジデンス」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。

    高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光 レジデンス】
    快適データ送受信、最大1Gbps※の高速通信が24時間快適にご利用いただけます。
    安心回線・ISP一体型サービスなので、一貫した体制でお問い合わせやトラブルもスピーディーにサポート。
    簡単お部屋のマルチメディアコンセントに設置されている壁埋め込み無線LAN（Wi-Fi）の電源を入れるだけでインターネットがご利用いただけます。
    ※無線LAN機器は1箇所
    CONNECTIX

    Connectix※は住戸毎に「優先ルート」でインターネット接続が可能となる有料オプションです。オンライン会議やゲーム、動画視聴等の高い通信品質が必要な場合、他住戸の通信に影響されず快適にご利用いただくことが出来ます。

    ※Connectixは、SD-WAN技術を活用しアルテリア・ネットワークスが開発した次世代通信ネットワーク接続技術です。

Security & Safetyセキュリティ

  • オートロックシステム

    不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付きインターホンにより音声と映像で確認し、オートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。

    オートロックシステム

  • iEL ZEROを
    玄関ドアに採用

    IDキーを取り出すことなく、リーダー内蔵のドアボタンを押すだけでドアを施解錠で来ます。

    iEL ZEROを玄関ドアに採用
    iEL ZEROを玄関ドアに採用

  • Raccessポップアップキー
    （ハンズフリーキー）

    住戸玄関のキーをポケットやバッグに携帯し、風除室等のセンサー近くを通行することで認証を行い解錠します。

    Raccessポップアップキー（ハンズフリーキー）
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    Raccessポップアップキー（ハンズフリーキー）

  • 玄関ドア

    防犯に配慮し、様々な設備を装着しました。外部からの侵入防止に備えています。
    1. 扉を開けなくても来訪者の確認ができるドアスコープ
    2. 不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能
    3. こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠
    4. 地震による変位にも対応する対震・標準兼用のドアガード
    5. ダブルロック採用による不正解錠の阻止と高セキュリティを維持

    玄関ドア
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  • インターホン

    エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。
    不在時、来訪者があっても録画・録音で確認。
    不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。

    インターホン
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  • 強化ガラス

    普通のガラスに比べ3～5倍程度の強度を持つ強化ガラスを採用しました。（エントランスのみ）

    強化ガラス
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Kitchen料理を楽しく、洗い物を便利にする、効率的な設備を採用したキッチン。

  • 多機能コンロ
    「ホーロートップ」

    多機能コンロ「ホーロートップ」
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    料理に合わせて火力調整をすることで中華料理から煮物まで、おいしい料理作りをサポート。トッププレートは深みのある美しい光沢を備えています。

  • レンジフード

    レンジフード
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    大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。
    ※タイプによって形状が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機
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    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

  • タッチレス
    シャワー水栓

    タッチレスシャワー水栓
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    グースネックタイプのスタイリッシュなフォルム。水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。

  • 人造大理石
    キッチン天板

    人造大理石キッチン天板
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    傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。

  • 低騒音仕様のシンク

    低騒音仕様のシンク
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    大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。

  • ホーローキッチン
    パネル

    ホーローキッチンパネル
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    簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。

  • スライド式
    キッチン収納

    スライド式キッチン収納
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    片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。

Dressing room忙しい朝を爽やかな時間にする、使い勝手の良い洗面室。

  • シングルレバー水栓

    シングルレバー水栓
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    シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。

  • スクエアボウル
    一体型天板

    スクエアボウル一体型天板
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    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納
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    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

  • ヘルスメーター
    スペース

    ヘルスメータースペース
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    置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

bathroom快適なバスタイムを叶える、寛ぎと利便性を追求した浴室。

  • サーモスタット
    混合水栓

    サーモスタット混合水栓
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    お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。

  • プレーンフロア

    プレーンフロア
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    微細な四凸を床表面に施すことにより、滑りにくくなり、表面の水を広げて乾きやすくさせます。床のパターンが正方形であり満が浅いため、掃除も簡単です。

  • コンフォート浴槽
    （リーリエ）

    コンフォート浴槽（リーリエ）
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    少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです

  • ポップアップ排水栓

    ポップアップ排水栓
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    ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    浴室換気暖房乾燥機
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    天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

  • オートバス

    オートバス
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    ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。
    ※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。

  • フロントシェルフ

    フロントシェルフ
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    奥行き最小限設計+壁付設置の水栓により、洗い場の有効奥行きを広く確保。広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなりました。

  • 楽すて
    ヘアキャッチャー

    楽すてヘアキャッチャー
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    洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。

  • 浴室ドア

    浴室ドア
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    パッキンなど余計なものを減らしてお掃除を簡単に。ガラリはドア上枠の上にビルトインしました。

  • 浴室照明

    浴室照明
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    まるで光そのもののようなやさしい輪郭の明かり。長寿命のLEDを使った壁付照明は明るく省エネです。

Toilet毎日のお手入れをカンタンにする、清潔さを保つ機能を備えたトイレ

  • ウォシュレット

    ウォシュレット
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  • フチなし形状

    フチなし形状
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    お掃除しやすさを極めたデザイン奥までぐるーっとフチがないから、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

  • トルネード洗浄

    トルネード洗浄
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    渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率良く洗います。

  • 少ない水でしっかり
    便器を洗浄

    便器標準洗浄水量は、13L便器から約61％、8L便器から約22％の大幅な節水を実現しました。

    少ない水でしっかり便器を洗浄

    ※【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック

  • セフィオンテクト

    陶器表面の凹凸を100万分の1㎜のナノレベルで滑らかに仕上げました。従来の釉薬の上に、純度の高いガラス層を約1200℃の窯でじっくり焼き付けたことで、傷も付きにくく洗剤も選ばず使えます。カビや汚れを寄せ付けないので、お掃除がぐっとラクになります。

    セフィオンテクト
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    ※10年使用後相当の便器にて比較。
    便器内に、同社で合成した疑似汚れを塗布。

  • お手入れラクラク

    「ウォシュレット」の便座とノズルには、はっ水性のあるクリーン樹脂を採用。汚れをはじくので、サッとひと拭きでお手入れできます。

    お手入れラクラク
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    ※2012年以前の防汚成分を含まない樹脂

Comfortableいつも心地よく、安心・快適な住まいであるために。

  • 24時間換気システム

    給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。

    24時間換気システム
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  • 宅配ボックス

    宅配ボックス
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    宅配ボックス
    宅配ボックス
    宅配ボックス

  • クロゼット
    （システム収納）

    クロゼット（システム収納）
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    収納しやすく、取り出しやすい機能的なクロゼットは、衣類や収納する物によって対応できる、棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片づきます。

  • トール型
    シューズボックス

    トール型シューズボックス
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    ブーツや大型の履物も収納できるトール型の下足入れを設置しました。下部のスペースは、普段からよく使用する靴などの置場として有効に使えます。※Bタイプのみ

  • シューズイン
    クロゼット

    シューズインクロゼット
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    ブーツや様々な履物、大きな物も収納できる玄関収納を設置しました。普段からよく使用する靴から季節に合わせた靴などを見やすく収納できます。※Aタイプのみ

  • リネン庫

    リネン庫
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    タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※Aタイプのみ

  • カーテンボックス

    カーテンボックス
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    窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。
    ※リビング・ダイニングのみ※キッチン及び一部除く

  • 天井吊引戸

    天井吊引戸
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    床にレールがないので、フローリングがフラットになり大きな開放感と上質感を演出できます。
    ※扉の取り外しはできません。

  • スマート置き配

    スマート置き配
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    認証機能と入館履歴で安全な置き配を実現。入館できるのは、連携宅配サービスの認証された配達員だけなので安心です。

    スマート置き配